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p662l引人入胜的言情小說 一九八一年-第六百七十一章:釜底抽薪推薦-7wtrp

Moses Archibald Moses Archibald

一九八一年
小說推薦一九八一年
这时王慧已经拨通了黄瀚家的电话,接电话的是正在写作的黄道舟。
黄道舟很用心,《剑出吕梁》写了小半年已经接近六十万字,他经常和黄瀚讨论剧情。
如今这部书仅仅是类似于《亮剑》的风格,故事情节超过百分之八十大不相同。
比如说黄瀚建议黄道舟以“刘老庄连”的真实故事为基础写一群英雄慷慨赴悲歌的桥段。
“刘老庄连”是新四军,《剑出吕梁》讲述的是八路军的故事,但是这并不重要,重要的是讴歌抗日英雄。
不能太神剧,英雄不死,《剑出吕梁》的故事中有一个连的英雄死战直至全部战死,肯定能够催人泪下。
最起码黄道舟再次看了“刘老庄连”的英雄故事,以这个原型写独立团三营七连指战员全部战死时,禁不住泪流满面。
他写着写着居然把自己给感动了,写得当然充满感情。
坏坏的黄瀚还特意留了个坑,书中的独立团重组七连,种子是七连在上一次战斗中负伤的七位指战员。
这里还加了一个桥段,驰援的独立团战士们轻装飞奔赶到战场,此时出来扫荡的鬼子已经撤了。
战士们从怒目圆睁的七连指导员怀里摸出烧焦了一小半的纸片。
“一声霹雳一把剑,一群猛虎钢七连;钢铁的意志钢铁汉,铁血为国保家园……攻必克,守必坚,踏敌尸骨……”
这残缺的纸片上,写的不知是诗还是歌,这都不重要了。
七年被总部授予“钢七连”荣誉称号,自此之后英勇的“钢七连”攻必克,守必坚,成为了独立团最强的连队。
“黄总你好,我王慧,您还没睡呢?”
“哟!你好你好,干嘛呀!这么生分,以后还是喊老黄。有事找我?”
“不是找您,是找黄瀚,他睡了没?”
额!都这么晚了,应该是急事,黄道舟有分寸,他知道儿子帮着运营“家园集团”,立刻道:“我去喊黄瀚接电话!”
“麻烦你了!”
“老邻居了,客气啥!”
黄瀚刚刚上床,得知是萧妈妈打电话来,立马跑出来接电话。
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黄道舟没回书房ꓹ 站在旁边听。张芳芬也没睡着,听到动静披了件衣裳来到了堂屋。
“哈哈……ꓹ 是不是销售情况好得让你激动得睡不着啊?”
“你太聪明了,怎么就猜到了?我哪里是睡不着,我们还没下班呢!”
“‘家园集团’开发的商品房价格便宜ꓹ 条件优厚,销售不火没天理呀!”
“呵呵……ꓹ 三百套房子都签合同了,三天内必须全款到账ꓹ 还有不少顾客不肯走ꓹ 我打电话给你是想问问,能不能提前销售刚刚完成地基的三百套!”
“能,当然能,只要合同上写明交房截止日就行。”
“拿这三百套房子的顾客跟拿第一批三百套的顾客相比较,最起码吃亏小半年利息呢!”
王慧当总经理没几天,还没练就得心肠黑、脸皮厚、欺上压下,她心里真的没底ꓹ 有些犹豫。
卖方市场,生意太好做了ꓹ 用得着想太多?
黄瀚斩钉截铁道:“愿打愿挨ꓹ 两厢情愿ꓹ 没有必要纠结ꓹ 一样的先交钱先选房,相信没人提额外条件的。”
王慧是眼看着黄瀚家一步步走到今天的ꓹ 更加知道她能够被提拔完全是黄瀚的抬举ꓹ 见黄瀚语气坚定ꓹ 她立刻道:
“好!我听你的,马上宣布这件事!”
不知不觉中ꓹ 黄瀚直接把王慧当做下属了,吩咐道:
“如果秩序难以维持,可以采取发号排队的模式,‘事竟成饭店’怎么排队拿外卖你应该见过的。”
“对啊!明天先发号再喊号选房、签合同、交钱,就不应该像今天这么乱了。”
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“你要对‘家园集团’有信心,要坚信不疑房价会一直保持上涨态势,现在肯花钱买房子的,都不会吃亏。”
“嗯!我记住了。”
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“好!就这样你去忙吧!再见!”
“再见!”
放下电话的黄瀚打个响指,道:“大功告成!”
在一旁听得真真的张芳芬没有丝毫意外,道:
“这几天我经常见到陆惠在‘华美风’宣传,我估计仅仅是我们单位,就最起码有几十家准备买房子为闺女转户口。”
“华美风”越做越大,员工已经六七千,哪有可能平均分配房子?如今都是给大学生特别待遇,承诺干满三年至少分配一套两居室。
眼看着同事越来越多,分房比例越来越低,分配条件也越来越高,竞争简直是白热化。
为此太多干了四五年的老职工都庆幸那时交五百块住进了“自强服务公司”分配的单元房。
太多青工知道难以指望单位分房子,没人是傻子,六七千人呢!都满足住房需求,“华美风”也批不到这么大的建房用地。
这段时间谈论得最凶的就是商品房。
为此张芳芬在开会时做了动员,鼓励职工买商品房,并且明确指出,房子一年一个价,宜早不宜晚。
获得先进工作者荣誉,参加服装设计比赛获奖的干部、职工可以在买房时申请三千块借款,分三年还清,利息按照年利率百分之六计算。
不搞平均主义是原则,“华美风”的待遇好,普通工人的平均月收入已经达到二百块。
能够获得先进工作者荣誉的至少是班组长,月收入不可能低于三百块。
她们如果有五六千存款,加上单位的三千块借款,家里再凑凑,只要肯下决心,买一套两居室不是很吃力。
黄瀚道:“住房商品化是趋势!我建议明年夏天把‘自强服务公司’的房子全部参照‘家园集团’的商品房价格打对折卖给承租户,与此同时提高租金。”
“打对折?这主意不错啊!我们造房子那会儿便宜着呢,打对折卖给职工,我们有得赚,职工们占了大光,皆大欢喜呀!”
黄瀚立刻竖起大拇指,送上马屁,道:“妈妈!你现在成语越用越好了。这真的是皆大欢喜,真正做到了双赢!”
“双赢?这个词儿我得记住,太准确了。”
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黄道舟道:“我们‘全力企业’这几年也给职工分配了不少单元房,是不是也采取这个价钱卖给职工?”
“当然要卖,而且一样的在明年七月底卖房。采取提高租金的方法刺激职工、干部买下承租的房子!”
黄道舟是高智商,疑惑道:“为什么安排在七月底?”
咦!这个不太好解释!因为抢购风还没有发生。
黄瀚的计划是釜底抽薪,形成“抢购风”是要具备条件的,第一条件就是居民手中有钱。
七月底,三水县有很多居民筹钱买房,一户人家保不准借空了三户人家的存款。
绝大多数人家手里没现钱,有房产,三水县的“抢购风”即便依旧发生,也容易控制多了。
但是提前说抢购的事儿不太合适,解释起来很麻烦,黄瀚只得瞎掰,道:
“人民群众手中钱的总量是有限的,得给‘家园集团’商品房的销售让出时间啊!估摸着到了七月底,“家园集团”的三十栋楼,九百套房子肯定能够销售出去。”
“嗯!有道理,‘家园集团’的毛利率看得蛮高,实现一千五百万左右的销售,能够赚几百万,有了实力就不怕各单位卖房子时冲击了市场。”
“额!还可以这么理解?”黄瀚心里暗笑。
企业卖的房子又不是增量,是面向已经造成居住事实的职工、干部,只不过由租住转化为居住而已,基本上不会影响市场。
这些人有单位上的单元房住着,十有八九不会考虑买商品房。
但是黄瀚没有解释,而是以肯定的语气道:
“能够预见不少买商品房的人家想方设法借钱,企业此时也在卖公房,必然导致太多人家没了存款,市场上钱少了,当然会影响商品房的销售!”
这话也有道理!黄道舟认可,点头道:
“房子以优惠价卖给职工能够使得企业增加流动资金,让职工得到实惠,是个金点子,我要在明年六月份的常委会上提案。”
“是否通过不重要,反正‘自强服务公司’和‘全力企业’就安排在七月份卖房!”
黄道舟自信满满道:“这是双赢的好事,哪有可能不通过!况且企业正处于大发展阶段,对资金的需求永无止境,能够把房产变现何乐不为?”
“对对!到时候你就以这样的理由说服反对的干部,肉烂在锅里,把宿舍楼以优惠价卖给职工,相当于发了大福利,单位还不吃亏,确实是何乐不为!”
王慧跟黄瀚通电话的同时,陆惠也拨通了马县长办公室电话。
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县委大院的晚上都有常委轮值,只有两个常委例外。
一个是钱国栋,他兼职董事长、董事的合资公司好几家,杂事特别多,免了他的值班任务。
还有一个当然是黄道舟,他是年纪最大的县常委,又是一心办企业的实干家,县里根本没提值班这档子事。
今天马县长值班,因此他晚上没来“家园集团”,他知道“家园集团”迎来了开门红,成就感满满!
宋解放一个人在三水县任职,晚上闲来无事时,喜欢来办公室看书、看报,写写材料。
秦昆仑同样知道“家园集团”的商品房销售火爆,特想知道第一天究竟卖了多少。
他干脆揣了一瓶洋河大曲,拿了一包花生米,几根“三汇”火腿肠,骑着自行车去了县委大院。
电话铃响起前,秦昆仑和宋解放正在小口小口呡酒,桌子上是一碟花生米和一碟切成花生米大小的火腿肠。
马县长眼巴巴看着,县委值班有纪律,不许喝酒。
“你俩干嘛要在我办公室喝?太折磨人了。”马县长酒量不大,但是爱喝,除了值班,每天晚上都要喝二两的。
秦昆仑道:“等电话,今天你值班,总机当然把电话往你这儿转!”
“老马,你吃点火腿肠,我们县的“三汇”牌火腿肠卖得好是有道理的,味道真心不错!”宋解放乐滋滋道。
“是啊!‘惠农集团’的卡玛斯发动机有十分之一是我们县的‘三汇火腿肠’换回来的!”
真有猪肉的火腿肠味道不比午餐肉差,切成丁状下酒确实不错,宋解放和秦昆仑吃得蛮香。
“唉!我心烦意乱,真想喝一杯!”马县长道。
“呵呵!允许你想想,也只能想想。”秦昆仑笑道。
宋解放逗闷子道:“要不我们出去上个厕所,你偷偷的闷一口。”
“纪律又不是做给谁看的!我不干!”
“要不我俩也别喝了,免得老马直咽口水!”
“我没事,看着你俩喝一样的解馋,我们继续聊怎么减免三提五统的话题。”
“关键问题是必须有钱!只要财政有钱,没难事。”
“如果“家园集团”房子卖得好,增加的契税收入能做不少大事呢!”
“我认为还得加大力度修路,我们县的西大门做得不错,南大门也得跟上。”
“对对,从江南渡江来我们县的都是走苏八线,我们要把我们县境内的公路修得比太兴县宽两个车道。”
“省道苏八线进入我们县境就执行四车道分向行驶,肯定能够给人带来强烈的视觉冲击,必然能够收获良好的效果,有利于招商引资。”
“我认为只要是进入我们县得道路,不管省道还是国道,都按照四车道分向行驶的标准来修!”
“这样是不是太过于特立独行?”
“就是故意做出榜样让邻居们效仿!”
“对啊!我们县路况独好,邻县哪里坐得住?硬着头皮也得把路修好了。”
“有对比才知道差距,不刺激他们,我们哪有好路走?哈哈……”
“哈哈……,有道理,我俩走一个,干!”
“叮铃铃……”一阵急促的电话铃声响起,是外线打进来的。
“一定是有结果了!”秦昆仑道。

马县长强作镇定拿起电话,“你好,哪一位?”
“马县长您好,我王慧呀!我是特意跟您打电话报喜呢!”
“卖了多少,过半了吗?”
“哈哈,全部售罄,顺带着把第二批定出去了一小半,估摸着明天第二批也能全部售出!”
“乖乖隆地洞!没想到我们县的有钱人这么多啊!”
“是啊!我们也没想到。”
“你们还没下班?”
“没呢!大家都特兴奋,也饿了,我待会儿带大家去吃排挡。”
“对对!大家都辛苦了,应该加餐!”
宋解放和秦昆仑都听得真真的,他俩同时站起身就走。
“你们是不是去北大街排挡夜市那里看看?”
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“去看望他们,敬他们一杯庆功酒,哈哈哈……”


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